Player FMアプリでオフラインにしPlayer FMう!
Akkora hullám jön, amekkorára a szörfösök már fel szoktak készülni: felbolydul jövőre az ingatlanpiac
Manage episode 453622444 series 2813016
2025 meg fogja bolygatni a hazai ingatlanpiacot, ennek az előszelét már érezzük is.
- Miért ragaszkodunk a saját lakáshoz?
- Mikor, miért és hogyan szabadultak el az ingatlanárak?
- Túlértékeltek-e az ingatlanok ma Magyarországon?
- És mi várható jövőre?
Ezekről beszélgettünk gazdasági podcastunkban Sándorfi Balázzsal, a Bankmonitor ügyvezető-alapítójával.
Bővebben:
00:00 - Ragaszkodunk a saját tulajdonú lakáshoz. Ami nem csak ránk, de a környező országokra is jellemző. Viszont egyáltalán nem biztos, hogy mindenki a saját lakásában él.
04:46 - Jó befektetés egyáltalán az ingatlan? Felfelé fognak menni az árak, de volt, amikor meg lefelé mentek. Igaz, ehhez kellett egy beomló világgazdaság, meg egy csomó minden más is.
06:59 - Az elmúlt 10 évben viszont felfelé megyünk. Amihez viszont kellettek a jegybankok, amik a gazdaságba pumpálták a pénzt. Idehaza ráadásul az állam is kidolgozott egy olyan támogatási rendszert, ami a lakásvásárlás felé tolta az embereket. És ez így van most is, nem függetlenül attól, hogy ramaty állapotban van a gazdaság.
09:45 - Lakásstratégia 2035. Mi ez, és mit várnak tőle?
13:51 - Brutálisan szétváló ártrend: kistelepülések vs. Budapest. A tökéletes csapdahelyzet: költöznél, hogy jobban élj, de ha el is tudod adni a lakásodat, az új helyen már nem tudsz belőle venni jóformán semmit. Akkor hogy mozdulsz?
17:24 - 10 százalékos önerő, 5 százalékos hitelkamat, havi törlesztők, és még néhány szám, csak hogy lássuk, miből kell főzni. És a bankoknak se könnyű. De kinek jó, hogy a kormány belenyúl a támogatási rendszerbe?
25:04 - Jó, de akkor tegyük fel, hogy vennék mégis lakást. Hogy fogjak neki? Vegyek egy lottószelvényt?
29:47 - Az építőipar állapota, és az ebből következő, kevésbé rózsás kilátások.
31:07 - Eladósodtunk? És a lakások mennyire vannak túlárazva? A nagyközönség jobban megemészti azt, ha stagnál az ingatlanár és a bérek emelkednek, mint ha az ingatlanárak csökkennek.
38:07 - Akkora hullám előtt állunk, amekkorára a szörfösök már fel szoktak készülni.
Címlapkép: Botos Tamás/444
See omnystudio.com/listener for privacy information.
461 つのエピソード
Manage episode 453622444 series 2813016
2025 meg fogja bolygatni a hazai ingatlanpiacot, ennek az előszelét már érezzük is.
- Miért ragaszkodunk a saját lakáshoz?
- Mikor, miért és hogyan szabadultak el az ingatlanárak?
- Túlértékeltek-e az ingatlanok ma Magyarországon?
- És mi várható jövőre?
Ezekről beszélgettünk gazdasági podcastunkban Sándorfi Balázzsal, a Bankmonitor ügyvezető-alapítójával.
Bővebben:
00:00 - Ragaszkodunk a saját tulajdonú lakáshoz. Ami nem csak ránk, de a környező országokra is jellemző. Viszont egyáltalán nem biztos, hogy mindenki a saját lakásában él.
04:46 - Jó befektetés egyáltalán az ingatlan? Felfelé fognak menni az árak, de volt, amikor meg lefelé mentek. Igaz, ehhez kellett egy beomló világgazdaság, meg egy csomó minden más is.
06:59 - Az elmúlt 10 évben viszont felfelé megyünk. Amihez viszont kellettek a jegybankok, amik a gazdaságba pumpálták a pénzt. Idehaza ráadásul az állam is kidolgozott egy olyan támogatási rendszert, ami a lakásvásárlás felé tolta az embereket. És ez így van most is, nem függetlenül attól, hogy ramaty állapotban van a gazdaság.
09:45 - Lakásstratégia 2035. Mi ez, és mit várnak tőle?
13:51 - Brutálisan szétváló ártrend: kistelepülések vs. Budapest. A tökéletes csapdahelyzet: költöznél, hogy jobban élj, de ha el is tudod adni a lakásodat, az új helyen már nem tudsz belőle venni jóformán semmit. Akkor hogy mozdulsz?
17:24 - 10 százalékos önerő, 5 százalékos hitelkamat, havi törlesztők, és még néhány szám, csak hogy lássuk, miből kell főzni. És a bankoknak se könnyű. De kinek jó, hogy a kormány belenyúl a támogatási rendszerbe?
25:04 - Jó, de akkor tegyük fel, hogy vennék mégis lakást. Hogy fogjak neki? Vegyek egy lottószelvényt?
29:47 - Az építőipar állapota, és az ebből következő, kevésbé rózsás kilátások.
31:07 - Eladósodtunk? És a lakások mennyire vannak túlárazva? A nagyközönség jobban megemészti azt, ha stagnál az ingatlanár és a bérek emelkednek, mint ha az ingatlanárak csökkennek.
38:07 - Akkora hullám előtt állunk, amekkorára a szörfösök már fel szoktak készülni.
Címlapkép: Botos Tamás/444
See omnystudio.com/listener for privacy information.
461 つのエピソード
All episodes
×プレーヤーFMへようこそ!
Player FMは今からすぐに楽しめるために高品質のポッドキャストをウェブでスキャンしています。 これは最高のポッドキャストアプリで、Android、iPhone、そしてWebで動作します。 全ての端末で購読を同期するためにサインアップしてください。