Otodom 公開
[search 0]
もっと
Download the App!
show episodes
 
Artwork

1
Otodom

otodom

Unsubscribe
Unsubscribe
月ごとの
 
Jesteśmy najpopularniejszym serwisem internetowym wspierającym Polaków w kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości. Towarzyszymy ludziom w czasie najważniejszych życiowych zmian i decyzji. Inspirujemy i pomagamy spełniać ambicje agentów nieruchomości i deweloperów. Każdego dnia ruszamy w podróż, która biegnie przez góry doświadczeń, morze danych i niezmierzone stepy ciekawości. Odkryj praktyczne porady i narzędzia Otodom, z którymi łatwiej i pewniej podejmiesz decyzję na rynku nieruchomości.
  continue reading
 
Loading …
show series
 
Może się wydawać, że na rynku mieszkaniowym w listopadzie dzieje się mniej, w końcu powoli myślimy o świętach. Podejmowaniu ważnych decyzji nie sprzyjały też dwa wolne dni, które wiele osób zamieniło na długi weekend. Jednak po 13 listopada branża się ożywiła, a wyniki wprowadzonych mieszkań w stolicy wręcz zaskakują. Jak wyglądają podaż i popyt? G…
  continue reading
 
Dziś zaglądamy w dane na 7 głównych rynkach deweloperskich z października. Po słabych sprzedażowo wakacjach, oferta jest spora, co powinno cieszyć kupujących. A co z deweloperami? Jak kształtują się ceny? Czy podaż przewyższa popyt? I czy w związku z tym, możemy mówić o kryzysie w mieszkaniówce? Oto sytuacja na rynku deweloperskim w 7 największych …
  continue reading
 
Rozmowy o nieruchomościach i rynku deweloperskim często kręcą się wokół 7 największych miast, m.in.: Warszawy, Krakowa czy Wrocławia oraz okolicznych sypialni. Jednak są rynki, w których sytuacja także przykuwa uwagę. Rynki wschodzące to mniejsze miasta z potencjałem, które warto obserwować. szczególnie, że tamtejsze ceny czasami doganiają te do kt…
  continue reading
 
Październik już niemal za nami, możemy więc odpowiedzieć na pytanie: czy wrócimy jeszcze do wyników wakacyjnych . Czy październik na rynku nieruchomości zaskoczył? I czy nadal kontynuowany jest trend z września? Powakacyjny wzrost sprzedaży z pewnością ucieszył deweloperów, jednak czy w październiku nadal możemy go obserwować? O najświeższych danyc…
  continue reading
 
Za nami wrzesień, nadszedł więc czas podsumowań. Jak wyglądał III kwartał 2024r. w nieruchomościach? Czy sytuacja na rynku deweloperskim się poprawia? Jak przedstawiają się kwestie sprzedaży i popytu. No i przede wszystkim: co z cenami nieruchomości? Posłuchaj podsumowania Katarzyny Kuniewicz: po prostu o nieruchomościach. 💬💬💬Chcesz być o krok prze…
  continue reading
 
Rynek mieszkaniowy potrafi być nieprzystępny i skomplikowany. Przynajmniej na pierwszy rzut oka. Żeby go oswoić i zrozumieć, trzeba więc opisywać go po prostu przystępnie. Tak jak Katarzyna Kuniewicz, Head of Research Otodom Analytics. Nasza ekspertka bacznie obserwuje dynamiczną sytuację na rynku, tłumaczy procesy i prostym językiem opisuje rynek …
  continue reading
 
Co w najnowszym odcinku Katarzyna Kuniewicz: po prostu o nieruchomościach?➡️ Oferta na rynku deweloperskim w 2024 wzrosła o 45% na 7 największych rynkach.➡️ Na początku roku kupujący mogli wybierać spośród 36 tysięcy mieszkań, w sierpniu były to już 52 tysiące.➡️ Czy mamy do czynienia z nadpodażą? Na razie możemy mówić o przewadze podaży nad popyte…
  continue reading
 
Żeby zrozumieć niuanse na rynku nieruchomości nie trzeba być ekspertem. Wystarczy słuchać Katarzyny Kuniewicz, Head of Research Otodom Analytics. Nasza ekspertka w przystępny sposób≥ób przybliża mechanizmy rządzące rynkiem nieruchomości. Z nią łatwiej zrozumieć zachodzące w nim procesy, dynamizm zdań, a także przewidzieć jak będą wyglądały kolejne …
  continue reading
 
Sąsiad - to słowo budzi wiele emocji. Część z nas tęskni to czasów, w których znaliśmy imiona wszystkich sąsiadów. Rodzice i dziadkowie wielu z nas prowadzili domy, w których drzwi zawsze były otwarte, by np. wpaść i pożyczyć szklankę cukru. Z drugiej strony sąsiad to ktoś, kogo obecność możemy boleśnie odczuwać - szczególnie, jeśli lubi on głośno …
  continue reading
 
Ważne pytanie: wanna czy prysznic? Dlaczego lubimy uciekać do wanny przed problemami? Jaka jest różnica między wygodą a komfortem? Czym są potrzeby pierwotne i czy ma je człowiek współczesny? Neuroróżnorodność: czym się różnią neuroatypowi od neurotypowych? Czego potrzebuje nasze ciało w domu? O tym rozmawiają Joanna Jurga i Marta Niedźwiecka w pie…
  continue reading
 
Przed podpisaniem umowy najmu zapoznaj się z treścią ochrony praw lokatorów bądź skonsultuj się z ekspertem lub przesłuchaj podcast Otodom – taka wiadomość powinna wybrzmiewać w głowach wszystkich przyszłych najemców. Jeśli chcesz wiedzieć jak wybrnąć z honorem z każdej sytuacji z wynajmującym, kto ponosi koszt naprawy pralki, a kto powinien pomalo…
  continue reading
 
Kupić czy wynająć? Co się obecnie bardziej opłaca? Karol Paciorek (Imponderabilia) w rozmowie z ekspertami rynku nieruchomości Karoliną Klimaszewską (Otodom) i Tomaszem Bojęć (Fundacja Rynku Najmu) porusza najistotniejsze kwestie dotyczące finansów związanych z najmem i zakupem mieszkania. Odcinek dostępny również w wersji wideo: https://www.youtub…
  continue reading
 
Dlaczego wolimy mieszkanie mieć niż wynajmować? Czym polski rynek nieruchomości różni się od innych krajów europejskich (czy i dlaczego wcale nie musimy dążyć do tych samych rozwiązań)? I przede wszystkim: jaki wpływ mają głęboko zakorzenione kwestie kulturowe na nasze decyzje i aspekty finansowe? Karol Paciorek (Imponderabilia) w rozmowie z eksper…
  continue reading
 
Czy wynajmujący może negocjować treść umowy najmu? Co pozwala uniknąć konfliktów związanych z rozliczeniem kaucji? Jak ustalić jej wysokość? Dowiedz się, zanim zdecydujesz się na wynajęcie mieszkania! Jola Szymańska razem z Przemysławem Chimczakiem-Bratkowskim (Fundacja Rynku Najmu) przyjrzeli się zasadom, którymi powinniśmy kierować się, podczas p…
  continue reading
 
Czy w Polskim Ładzie najem wciąż będzie się opłacać? Czy kredyt stanie się niedostępnym luksusem? Czy ten, kto miał zainwestować, już to zrobił? Czym różnił się klient z 2021 roku od klienta sprzed pandemii? Na te i inne pytania odpowiadają goście debaty Otodom, która odbyła się 14 stycznia 2022 r. W dyskusji udział wzięli: Piotr Bujak - główny eko…
  continue reading
 
Segmentacja klientów to kluczowe działanie dla branży nieruchomości. Katarzyna Łachajczak (CX Specialist w Otodom) i Matylda Szmukier (Product Research Manager Real Estate w OLX Group) wyjaśniają, czym jest identyfikacja konsumentów i dostarczają garść praktycznych porad, jak badać ich potrzeby oraz oczekiwania. O tym, jak dobrze poznać klienta prz…
  continue reading
 
Jak odróżnić zwykłe zmęczenie od wypalenia zawodowego? Co zrobić z narastającą frustracją, kiedy nie możemy zmienić miejsca pracy? Na te i inne pytania odpowiada psycholożka Sylwia Królikowska w swoim artykule z trzeciego numeru kwartalnika “Lighthouse” pt.: “Co ze szczęściem agenta i dewelopera? O tym, jak się nie wypalić zawodowo i zarządzać swoj…
  continue reading
 
Czy na pewno wiesz, jak poprowadzić rozmowę z klientem i czego unikać, aby zdobyć jego zaufanie? O tajnikach skutecznej sprzedaży mówi Krzysztof Rzepkowski, trener sprzedaży i członek zarządu Sandler Training Polska, w artykule dla trzeciego numeru “Lighthouse” pt.: “Budowanie relacji w sprzedaży. Poznaj dobre praktyki i przekonaj do siebie klienta…
  continue reading
 
Architektura i szczęście są nierozerwalne, a o satysfakcji z miejsca zamieszkania decydują też relacje sąsiedzkie. Rytmowi codziennego życia w nowoczesnym budownictwie przygląda się patron trzeciego numeru magazynu “Lighthouse”, reportażysta Filip Springer w swoim tekście pt. “Architektura to śmiertelnie poważna sprawa – także dla dewelopera i pośr…
  continue reading
 
Zdolność i wiarygodność – w kontekście kredytu hipotecznego te dwa pojęcia niezmiennie idą w parze. Zanim bank zdecyduje się pożyczyć nam pieniądze ocenia bowiem, jak duże może być nasze zobowiązanie finansowe i czy zdołamy terminowo je spłacić. W tym celu bierze pod lupę wiele aspektów, m.in. naszą historię kredytową, rodzaj zatrudnienia czy obejm…
  continue reading
 
Ubezpieczyć dom lub mieszkanie można od wielu zdarzeń losowych, takich jak: pożar, zalanie, szkody spowodowane przez wichurę, powódź, a nawet te wyrządzone przez zwierzęta leśne. A co tak naprawdę WARTO ubezpieczyć, żeby spać spokojnie, ale też nie przepłacić? Jak w gąszczu ofert wybrać najlepsze dla siebie rozwiązanie? Na co zwrócić szczególną uwa…
  continue reading
 
Czy normy dotyczące projektowania mieszkań są nam w ogóle potrzebne? Kto je ustalał i co się stanie, gdy norm zabraknie? Aby się tego dowiedzieć, posłuchaj wywiadu z Jakubem Głazem, krytykiem architektury i autorem artykułu pt. “Liczy się wymiar” z drugiego numeru magazynu “Lighthouse”. Ekspert w rozmowie z Jarosławem Krawczykiem zdradza ciekawostk…
  continue reading
 
Mieszkania, jakie znamy dziś, to efekt wieloletnich przeobrażeń, mających swoje źródło w zmieniającym się stylu życia oraz dotyczących wielkości, proporcji i norm. Jak kształtowały się dzięki nim wnętrza? W tajniki architektury wprowadza Jakub Głaz, autor artykułu pt. “Liczy się wymiar” opublikowanego na łamach drugiego numeru magazynu “Lighthouse”…
  continue reading
 
Big data i marketing to mieszanka, gwarantująca najlepsze dotarcie do klienta i najtrafniejsze celowanie w jego potrzeby. Czy jest to recepta dla każdego? Jak zastosować ją w praktyce? Posłuchaj wywiadu z Piotrem Golczykiem, marketerem z 20-letnim doświadczeniem i ekspertem drugiego numeru magazynu “Lighthouse”, by dowiedzieć się jeszcze więcej na …
  continue reading
 
Dane to podstawa nowoczesnego, skutecznego marketingu – klucz do zrozumienia potrzeb i zachowań klientów. Jak wykorzystywać je do budowania przewagi konkurencyjnej w branży nieruchomości? Czy praca z danymi to strategia odpowiednia dla każdego biznesu? Na te i inne pytania odpowiada Piotr Golczyk, autor artykułu pt. “Big data w marketingu nieruchom…
  continue reading
 
Co na rynku nieruchomości zmieniła pandemia – tego dowiesz się z wywiadu z Karoliną Szymańską, który znajdziesz w drugim numerze magazynu „Lighthouse”. A jeżeli po lekturze nadal masz głód danych, posłuchaj rozmowy z Karoliną. Dowiesz się z niej jeszcze więcej o tym, jak Covid-19 namieszał w branży.
  continue reading
 
Pandemia zrewidowała nasze priorytety i potrzeby, także te mieszkaniowe. Nie mogło nie odbić się to na rynku nieruchomości. Zmiany w Polsce i na świecie były podobne? Jakie czynniki kształtowały ceny domów, mieszkań, działek i najmu w krajach zamieszkałych przez 11% populacji świata? Posłuchaj wywiadu z Karoliną Szymańską, Senior Data Analyst w Gru…
  continue reading
 
W 2017 r. “The Economist” nazwał dane najcenniejszym surowcem na świecie. Czym jest big data i dlaczego jest dziś podstawą procesów w tylu branżach – także w nieruchomościach? Czy to narzędzie tylko dla “wielkich graczy”, a może szansa dla każdego? Posłuchaj, co mówi o tym Dominik Batorski, patron drugiego numeru magazynu “Lighthouse” i autor artyk…
  continue reading
 
Do niedawna myśleliśmy o nich jak o melodii przyszłości, a już dziś zaczynają odgrywać jedną z głównych ról na rynku nieruchomości – mowa oczywiście o smart home, który stał się tematem #39 Otodom.LIVE. Podczas debaty rozmawialiśmy m.in. o tym, czy mieszkanie – podobnie jak dom – może być inteligentne? W jaki sposób dostępna technologia może ułatwi…
  continue reading
 
Blockchain to pojęcie dla wielu wciąż mgliste, tajemnicze i trudne do zrozumienia. Coraz częściej staje się jednak przedmiotem zainteresowania przedsiębiorców różnych branż. Czym jest wobec tego łańcuch bloków, jakie branże może zrewolucjonizować i jak na kryptowalutach i blockchain może skorzystać rynek nieruchomości? Na wszystkie te pytania odpow…
  continue reading
 
Specjalistka od skosów i miękkich linii, „Pierwsza dama architektury” oraz „królowa krzywizn”, czyli niepodrabialna Zaha Hadid. Czym wyróżniały się jej projekty? Jakich wskazówek dla architektów może dostarczyć historia najsłynniejszej projektantki ostatnich dekad i w jaki sposób warto naśladować działalność Hadid? Zapraszamy do wysłuchania tekstu …
  continue reading
 
Technologie smart z roku na rok zyskują kolejnych entuzjastów, odpowiadając na coraz więcej potrzeb swoich użytkowników. Sprytne budynki wciąż budzą jednak sporo kontrowersji i powodują mnożenie się pytań: czy inteligentny dom jest bezpieczny? Czy smart home oznacza duże wydatki? Czy technologia może iść w parze z ekologią i czy sprytne rozwiązania…
  continue reading
 
Sposób myślenia o budownictwie zmienia się wraz z rozwojem potrzeb ludzi, ich preferencji i dążeń. Na postrzeganie nieruchomości i przestrzeni wokół nich od lat silny wpływ ma idea zrównoważonego rozwoju. Czym ona się charakteryzuje? Co dziś oznacza “nowoczesne budownictwo” i jakie trendy zdecydują o wyglądzie polskich miast w przyszłości? Posłucha…
  continue reading
 
Stare przysłowie mówi, że Polak jest mądry po szkodzie. Ale nie zawsze musi tak być! Zwłaszcza w przypadku największych życiowych decyzji, jak zakup nieruchomości. O czym trzeba pamiętać, wybierając mieszkanie? Jak nie dać się wpuścić w maliny prawnym kruczkom i jak przygotować się finansowo do inwestycji? O te i inne kwestie pytaliśmy ekspertów Ot…
  continue reading
 
Efektywne zarządzanie sobą w czasie to niełatwa do osiągnięcia, choć bardzo potrzebna umiejętność. Jak ją opanować i stać się dobrym managerem samego siebie? Jak zwiększać własną produktywność i zarządzać swoimi codziennymi zadaniami tak, żeby w 8 godzinach zmieścić całą dobę? Na te i inne pytania odpowiada Agnieszka Jarzębowska - certyfikowana tre…
  continue reading
 
Skuteczne oszczędzanie w domu? Jest nie tylko potrzebne, ale też możliwe. Podwyżka rachunków, wzrost podatków – w skali roku, kwartału, a nawet miesiąca, zwyżki w opłatach mogą złożyć się na pokaźną sumę. Jak sobie z tym poradzić? Jakie dofinansowania są dostępne w 2021 roku? Na ten temat rozmawialiśmy z ekspertami #37 Otodom.LIVE: Tomaszem Jaroszk…
  continue reading
 
Jednopokojowa kawalerka czy dwupokojowe mieszkanie z balkonem? Lokal w nowym budownictwie czy mieszkanie z wielkiej płyty? Te pytania zadaje sobie każdy, kto szuka nowego mieszkania. A przecież najlepszy lokal to ten, który pozwala nam na komfortowe życie – możemy określić go mianem przyjaznej architektury. Czym ona jest i jak pomaga w znalezieniu …
  continue reading
 
Otodom.LIVE powraca w zupełnie nowej odsłonie. Od teraz w każdym miesiącu będziemy poruszać jeden temat dotyczący nieruchomości, prezentując jeszcze więcej danych i informacji. Tym razem porozmawiamy z Katarzyną Czerwiak z Grupy.PRO, Cezarym Kowandą z POLITYKI, prof. Witoldem Orłowskim i Konradem Płochockim, dyrektorem generalnym PZFD: o zmianach, …
  continue reading
 
Nowe i stare budownictwo mają specyficzne cechy - zależnie od indywidualnych preferencji, mogą one być dla nas wadami lub zaletami. Jeżeli planujemy inwestycję w nieruchomość, musimy wybrać rodzaj nieruchomości. Aby inwestować z jak największą korzyścią, trzeba zrobić to w sposób świadomy. Na ten temat rozmawialiśmy z Bartoszem Turkiem, głównym ana…
  continue reading
 
Pandemia sporo zmieniła na rynku nieruchomości. Nie tylko w kontekście tego, jakich domów i mieszkań szukamy, ale i w jaki sposób je kupujemy. Które etapy procesu zakupu i sprzedaży nieruchomości możemy zrealizować zdalnie? Co możemy sprawdzić, podpisać i załatwić bez wychodzenia z domu, a do czego konieczna będzie osobista wizyta? O tym wszystkim …
  continue reading
 
Pośrednik nieruchomości to przyjaciel każdej osoby, która chce sprzedać lub kupić nieruchomość. To kompetentny agent, który najlepiej zna swoje miasto i wskaże odpowiednią lokalizację, a także wesprze nas w wypełnianiu formalności. Jednak udając się do pośrednika, nie zawsze wiemy, o co go zapytać. Do rozmowy na ten temat zaprosiliśmy ekspertki: Ka…
  continue reading
 
W czasie nakazu społecznej izolacji relacje sąsiedzkie są szczególnie ważne. Sieć takich kontaktów pozytywnie wpływa na nasze codzienne życie: to również dzięki niej wiemy, że mamy na kogo liczyć i z kim spędzać czas. W #31 Otodom Live porozmawialiśmy z Bogną Świątkowską z Fundacji Bęc Zmiana i Pawłem Głogowskim ze Stowarzyszenia Ulepsz Poznań o os…
  continue reading
 
Czujesz tęsknotę za domem swojego dzieciństwa? Na myśl o dziecięcych zabawach przy trzepaku czujesz radość? Z pewnością zainteresuje Cię #30 Otodom Live. Podczas spotkania rozmawialiśmy z Filipem Springerem i Maciejem Frąckowiakiem o nostalgii za budownictwem przeszłości i potrzebach mieszkańców osiedli.…
  continue reading
 
Początkowo wydawało się, że pandemia spowoduje ogromne zmiany w świecie wynajmu lokali. Tymczasem aktualne dane pokazują, że duże spadki cen nie są oczywiste, a sytuacja na rynku nieruchomości jest zniuansowana. Jak obecnie wygląda stan rynku najmu? Na ten temat rozmawialiśmy w #29 Otodom Live z Michałem Łukaszewskim, pośrednikiem i właścicielem fi…
  continue reading
 
W ostatnich miesiącach na rynku nieruchomości obserwujemy dynamiczne zmiany. W #28 Otodom Live przeanalizowaliśmy, co dzieje się obecnie na rynku deweloperskim. Naszymi gośćmi byli: Jolanta Starnawska – współwłaścicielka biura Starnawska&Boleńska Nieruchomości, Patrycja Lachman – dyrektor ds. marketingu i sprzedaży inwestycji mieszkaniowych w Imper…
  continue reading
 
W 27. Otodom Live rozmawialiśmy z Magdaleną Kondej-Aftyką, starszym ekspertem ds. finansów w NOTUS Finanse, prof. Waldemarem Rogowskim, głównym analitykiem Biura Informacji Kredytowej i dr Michałem Kisielem, ekspertem w dziedzinie psychologii finansów i autorem Bankier.pl. Jak wygląda sytuacja kredytowa w pandemii? Eksperci odpowiedzieli m.in. na p…
  continue reading
 
W 26. Otodom Live rozmawialiśmy z Magdaleną Kondej-Aftyką, starszym ekspertem ds. finansów, Katarzyną Czerwiak, pośredniczką nieruchomości i prezesem zarządu GRUPA.PRO, a także Martą Żysko-Pałubą, psychologiem i psychoterapeutką. Co jest najważniejsze w procesie wyboru nieruchomości?
  continue reading
 
W 25. Otodom Live rozmawialiśmy z Sabiną Liberą, właścicielką biura Libera Nieruchomości, Radosławem Musiałem z Musiał Group Nieruchomości i Dariuszem Siewierskim z biura Bestate. Co gwarantuje pośrednik? Na co zwracać uwagę przy jego wyborze?
  continue reading
 
Loading …

クイックリファレンスガイド