Család 公開
[search 0]
もっと
Download the App!
show episodes
 
Artwork
 
Kata, Zsolt és a gyerekek Hetente megjelenő podcast, benne Apple hírekkel, családi történésekkel, film és zene ajánlóval, kultúra rovattal. Célunk bemutatni egy keresztény polgári család minden napjait. Öröm, bosszúság és hétköznapi történetek.
  continue reading
 
Loading …
show series
 
Három ingatlan szemléje egymás után, ugyanannak a megrendelőnek0:00 bevezető0:57 első ingatlan: 2018-ban épült újszerű ház8:23 második ingatlan: régi Kádár-kocka bővítve, átépítve13:30 harmadik ingatlan: 2020-ban elkezdett, befejezetlen épület24:22 összegzés web: ⁠komkel.hu⁠facebook: ⁠https://www.facebook.com/komkel/⁠facebook csoport: ⁠https://www.…
  continue reading
 
0:00 bevezető0:44 kent vízszigetelés hiánya3:03 cseppentőlemez, lejtés, korlát kérdése 4:06 milyen burkolatok jöhetnek szóba?5:30 térkő 7:02 WPC és fa teraszburkolat8:17 ragasztott kerámiaburkolat10:05 kőporcelán lap12:10 miért kell előre kitalálni?13:05 utólagos módosítás lehetősége15:50 utószóKomKel による
  continue reading
 
Első lakás:0.00 Társasházi lakás az agglomerációban1:01 gépkocsibeállás lehetőségei2:30 társasházi közös terek állapota04:02 elektromos betáp6:45 tetőtéri lakás átnézése15:42 közös terek ismét16:15 összesgzésMásodik lakás:17:48 mit igér a hirdetés? 19:37 mi a valóság?21:50 Hol a földelés és érintésvédelem?24:48 lekötött gáz problémája27:13 rosszul …
  continue reading
 
Első lakás: 0.00 Társasházi lakás az agglomerációban 1:01 gépkocsibeállás lehetőségei 2:30 társasházi közös terek állapota 04:02 elektromos betáp 6:45 tetőtéri lakás átnézése 15:42 közös terek ismét 16:15 összesgzés Második lakás: 17:48 mit igér a hirdetés? 19:37 mi a valóság? 21:50 Hol a földelés és érintésvédelem? 24:48 lekötött gáz problémája 27…
  continue reading
 
Akár új építés, akár felújítás, a belső válaszfalak anyaga mindig kérdéses. Röviden körüljárom a témát, saját tapasztalataim és tudásom alapján. 0:00 bevezető 0:42 miért nem jó az Ytong? Mik a gyári előirások? 4:15 tégla válaszfalak 4.56 Gipszkarton válaszfal 07:56 Silka hanggátló válaszfal 11:04 Ytongról ismét 12:59 zárószó…
  continue reading
 
PODCAST MONO#16: Tételes költségvetési kiírásMiért fontos a TÉTELES költségvetési kiírás egy családi háznál is?0:00 bevezető0:30 miből készül, mennyi idő?1:59 Terc programról röviden3:35 elszámolási viták6:30 összehasonlitható a több beérkezett ajánlat8:48 a kóklereket elriasztja9:31 ki csinál ilyet és mennyiért?13:47 túl részletes kiirás15:54 kuli…
  continue reading
 
Miért fontos a TÉTELES költségvetési kiírás egy családi háznál is? 0:00 bevezető 0:30 miből készül, mennyi idő? 1:59 Terc programról röviden 3:35 elszámolási viták 6:30 összehasonlitható a több beérkezett ajánlat 8:48 a kóklereket elriasztja 9:31 ki csinál ilyet és mennyiért? 13:47 túl részletes kiirás 15:54 kulisszatitkok 18:09 érthető költségveté…
  continue reading
 
Örökpanorámás telek, a világ végéig ellátni... de hol a csapda?0:00 bevezető1:05 mivel jár a lejtős telken építkezés?5:01 a megtekintett telek jellemzői5:35 van talajmechanika!6:19 alapozási kérdések8:03 közlekedési és logosztikai nehézségek10:15 vásárláshoz KELL a talajmechanika10:34 eladói rábeszélés, építési költség12:25 építés ideje12:50 ha meg…
  continue reading
 
Órákat lehetne beszélni a témáról... pár percben elmondom a véleményemet, tapasztalataimat.00:00 bevezető 00:39 mit kapunk a generálkivitelezőtől a felárért? 1:55 egyéni szervezés 5:05 egymásra mutogatás kezelése 10:28 anyagbeszerzés 12:40 50% szerint soha többet egyéni szervezés! 13:25 utólagos problémák és elszámolás 16:09 végszó…
  continue reading
 
0:44 Tervezői művezetés 1. - falazás 4:00 Tervezői művezetés 2. - gipszkartonozás, bádogozás 7:26 Tervezői művezetés 3. - légtechnika, bádogozás10:04 Új építésű ház: előzetes észrevételek17:27 összegzés az előzetes alapján18:20 mit láttam a szemlén?28:50 összegzés és hogyan tovább?web és blog: http://komkel.hu/facebook: https://www.facebook.com/kom…
  continue reading
 
0:44 Tervezői művezetés 1. - falazás 4:00 Tervezői művezetés 2. - gipszkartonozás, bádogozás 7:26 Tervezői művezetés 3. - légtechnika, bádogozás10:04 Új építésű ház: előzetes észrevételek17:27 összegzés az előzetes alapján18:20 mit láttam a szemlén?28:50 összegzés és hogyan tovább?web és blog: http://komkel.hu/facebook: https://www.facebook.com/kom…
  continue reading
 
Pár szó a homlokzati nyílászárókról... 0:00 bevezető 0:50 műanyag ablak penészedést okoz? 1:30 fa ablakok felületkezelési igénye 2:10 sárguló műanyag ablakok 2:51 toktoldó, párkányfogadó, beforduló káva hőszigetelés 3:51 falban milyen pozicióba kerüljön a nyílászáró? 4:47 ki csinálja a nyílászáró kiírást? 5:15 konyhaablak parapetmagasság 6:13 120 c…
  continue reading
 
Sok vitám van régi és új épületek kapcsán a padlókba kerülő hőszigetelések vastagságáról.Rakjuk tisztába a dolgokat...0:00 bevezető0:30 indulatos adás várható!0:59 miért kiemelten fontos a padlóhőszigetelés? 1:29 mik a követelmények?2:01 mi a lábazati hőszigetelés szerepe?3:41 kertkapcsolatos épületek problémája4:26 új építésű házak padlóhőszigetel…
  continue reading
 
0:00 bevezető0:36 mikor javasolt a felújítási terv?1:40 legfontosabb része a költségvetési kiirás2:31 lényeges mondatok a kiirásban, vétójogok8:53 mi a különbség egy engedélyezési tervhez képest?10:26 mit tartalmaz egy felújítási terv?19:05 szart akarsz olcsón, vagy jót drágábban?20:24 mennyibe kerül?21:02 tervezői felelősség23:17 tervezői művezeté…
  continue reading
 
A tervezői művezetés nem kötelező, ám megvan a haszna és ami fontosabb: lesz valaki, aki számonkérhető! Elhangzik pár rémtörténet új ház szemlékről, a nemrég és korábban megmérgezett kutyáimról... (a megszokottnál is több csúnya beszéd!) 0:25 miért kell(ene) a tervezői művezetés? 0:41 eltérések a dokumentációkban 01:33 egy kirívóan rossz példa 05:1…
  continue reading
 
Osztom az ÉSZ-t! Azaz Építőipari SZtorik saját és mások szájából00:00 miről szól az ÉSZ?01:00 luxus társasház épül...01:40 bemutató lakás sztorik04:28 300 milliós lakás fürdőszobája06:57 fizetsz vagy megdöglesz08:21 a szikrázó Ferrari08:47 utószóKomKel による
  continue reading
 
Osztom az ÉSZ-t! Azaz Építőipari SZtorik saját és mások szájából 00:00 miről szól az ÉSZ? 01:00 luxus társasház épül... 01:40 bemutató lakás sztorik 04:28 300 milliós lakás fürdőszobája 06:57 fizetsz vagy megdöglesz 08:21 a szikrázó Ferrari 08:47 utószó
  continue reading
 
00:33 Mi az a műszaki tartalom?01:05 Új építésű ház szemle előtti teendők01:46 Ellentmondások a dokumentációkban03:07 Mi a baj az ellentmondásokkal?05:09 Külső falak és válaszfalak07:06 Álmennyezet08:12 Gépészeti dolgok09:59 elektromos dolgok11:05 az eltérések vételárra gyakorolt hatása12:26 kirívóan alulárazott tételek14:42 érdemes-e megvenni a ga…
  continue reading
 
Gyakran felmerül a megrendelők és kivitelezők részéről, hogy kellene gépészeti- és elektromos kiviteli terv. Én nem értek ezzel egyet... 0:00 bevezető 0:17 hogyan tervezek én? 1:30 kellene gépészeti terv... 1:58 vagy mégsem kell? 2:59 elektromos terv kérdése 6:34 szennyvízbeállások 7:14 vízhálózat 8:21 fűtési rendszer 15:59 kész terv módosítgatása …
  continue reading
 
Gyakran felmerül a megrendelők és kivitelezők részéről,hogy kellene gépészeti- és elektromos kiviteli terv.Én nem értek ezzel egyet...0:00 bevezető0:17 hogyan tervezek én?1:30 kellene gépészeti terv...1:58 vagy mégsem kell?2:59 elektromos terv kérdése6:34 szennyvízbeállások7:14 vízhálózat 8:21 fűtési rendszer15:59 kész terv módosítgatása16:35 légte…
  continue reading
 
"Mindketten jól járunk!" - a leggyakrabban elhangzó mondat manapság az építőiparban, természetesen a megrendelő háta mögött.Saját nézőpontom a témában, sztorikkal, 26 év távlatából.0:00 bevezetés 1:10 miért nem érsz el telefonon?2:45 kezdőként 26 éve...4:36 a kikövetelt 10% és következményei8:00 mi van a 10% helyett? 9:08 miért én kellek a kivitele…
  continue reading
 
Vidéki ingatlanokat néztem meg egymás utánra szervezve. A helyzet egyre rosszabb lett minden ingatlannál, de a végén jött a happyend.-web és blog: https://komkel.hu/KÉRDEZZ-FELELEK FÓRUM: https://komkel.hu/forum/youtube: https://www.youtube.com/c/komkelfacebook: https://www.facebook.com/komkel/facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKe…
  continue reading
 
Vidéki ingatlanokat néztem meg egymás utánra szervezve. A helyzet egyre rosszabb lett minden ingatlannál, de a végén jött a happyend.-web és blog: https://komkel.hu/KÉRDEZZ-FELELEK FÓRUM: https://komkel.hu/forum/youtube: https://www.youtube.com/c/komkelfacebook: https://www.facebook.com/komkel/facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKe…
  continue reading
 
Az energiaárak ingadozása mindenkit érint, ezért egyre fontosabb látni, hol lehet megtakarítani. (az adás 2022.08.29-én került felvételre) EGY KIS POLITIKA (2022.08.29-én) - miért vagyunk csak ketten, hol a MET-szakértő? - mi zajlik a világban az energiapiacon? - mennyi a tényleges átlagfogyasztás a családi házaknál 11:30 - minden drasztikusan drág…
  continue reading
 
EGY KIS POLITIKA (2022.08.29-én)- miért vagyunk csak ketten, hol a MET-szakértő?- mi zajlik a világban az energiapiacon (2022 augusztus 29.)?- mennyi a tényleges átlagfogyasztás a családi házaknál 11:30- minden drasztikusan drágul, minden energetikai szakember el van havazva 13:30- lesz válság? hogyan lehetünk versenyképesek Kinához és USÁhoz képes…
  continue reading
 
A házszemlék után saját magamnak készítek egy hanganyagot emlékeztetőül a látottakról. Mivel innen már csak egy lépés ebből podcastet készíteni, így születnek ezek, amiket láttok/hallotok.Természetesen a kirívóakból továbbra is lesznek képes írásos anyagok, de ezzel a módszerrel több tartalommal tudok előállni... aztán hogy ez mennyire fog tetszeni…
  continue reading
 
A házszemlék után saját magamnak készítek egy hanganyagot emlékeztetőül a látottakról. Mivel innen már csak egy lépés ebből podcastet készíteni, így születtek ezek, amiket láttok/hallotok. Természetesen a kirívóakból továbbra is lesznek képes írásos anyagok, de ezzel a módszerrel több tartalommal tudok előállítani... aztán hogy ez mennyire fog tets…
  continue reading
 
Hogyan tervezzük meg a saját okosotthonunkat, avagy mire jó a fagyott virsli, hová vizel az ember, ha nincs okoszár az ajtón és milyen zene szól, ha ég a házam? - Ne a technológiához alakítsuk az igényünket, hanem az igényekhez a technológiát - Az igények minél pontosabb meghatározása a kulcs - A vezetékes nem jobb vagy rosszabb mint a vezeték nélk…
  continue reading
 
Hogyan tervezzük meg a saját okosotthonunkat, avagy mire jó a fagyott virsli, hová vizel az ember, ha nincs okoszár az ajtón és milyen zene szól, ha ég a házam?- Ne a technológiához alakítsuk az igényünket, hanem az igényekhez a technológiát- Az igények minél pontosabb meghatározása a kulcs- A vezetékes nem jobb vagy rosszabb mint a vezeték nélküli…
  continue reading
 
Dr. Kovács Krisztiánnal (https://www.klaw.hu/) beszélgettem új építésű ingatlanok kapcsán jótállás és szavatosság témakörben. TÉMÁK: - mi garancia, azaz a jótállás? - mit jelent az I. osztályú minőség? (3:15) - esztétikai hibák (6:35) - mi a szavatosság? (8:40) - igazságügyi szakértői szakvélemény költségei, kirendelése (9:37) - megéri pereskedni? …
  continue reading
 
Dr. Kovács Krisztiánnal (https://www.klaw.hu/) beszélgettem új építésű ingatlanok kapcsán jótállás és szavatosság témakörben.TÉMÁK:- mi garancia, azaz a jótállás? - mit jelent az I. osztályú minőség? (3:15)- esztétikai hibák (6:35)- mi a szavatosság? (8:40)- igazságügyi szakértői szakvélemény költségei, kirendelése (9:37)- megéri pereskedni? (14:18…
  continue reading
 
OKOSOTTHON 2021-ben - mit jelent az okosotthon 2021-ben? - mit lehet kezdeni az üzletekben kapható okosító eszközökkel? - mennyire biztonságos a nyílt forráskódú rendszer? - mi történik az ügyfelekkel, ha az okosotthonos cég megszűnik? - új vagy meglévő épületek okosítása a gyakoribb? - vezetékes, vagy vezeték nélküli megoldás a jobb? - mik a leggy…
  continue reading
 
OKOSOTTHON 2021-ben- mit jelent az okosotthon 2021-ben?- mit lehet kezdeni az üzletekben kapható okosító eszközökkel?- mennyire biztonságos a nyílt forráskódú rendszer?- mi történik az ügyfelekkel, ha az okosotthonos cég megszűnik?- új vagy meglévő épületek okosítása a gyakoribb?- vezetékes, vagy vezeték nélküli megoldás a jobb?- mik a leggyakrabba…
  continue reading
 
Az adatlap letölthető innen:https://komkel.hu/haztuznezo_adatlap2021.pdfTARTALOM:- bevezető- ingatlanközvetítőkről megint- alapadatok- épületszintek- elektromos hálózat- víz- és szennyvízhálózat- nyílászárók- fűtés és HMV- talajszint alatti lakóterek- alapozás, lábazat- terasz, erkély- vízszigetelés- külső falak- födém- padló- tetőszerkezet- beépít…
  continue reading
 
Az adatlap letölthető innen:https://komkel.hu/haztuznezo_adatlap2021.pdfTARTALOM:- bevezető- házszemle és kiszállás dijazása- merre vállalok háznézést?- kell-e statikus?- minden ház rossz?- Milyen műszerekkel dolgozom? Milyen hibákat látni velük?- hányan vagyunk? Van felvétel?- hogyan zajlik a szemle?- hogyan történik az értékelés, a látottak átbes…
  continue reading
 
Loading …

クイックリファレンスガイド