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In diesem Podcast geht es um alles was notwendig ist, komplexe Bauprojekte erfolgreich abzuwickeln. Er richtet sich an alle Techniker, die mit der Erstellung und Abwicklung von Bauverträgen auf Bauherrenseite beschäftigt sind. Dabei stehen im Wesentlichen Inhalte zu zwei Themengebieten im Vordergrund. Zum einen sollen die bauwirtschaftlichen Fähigkeiten verbessert werden. Zum anderen wird vor allem auf das Thema zwischenmenschliche Beziehungen intensiv eingegangen. Stefan Ufertinger ist ÖBA- ...
 
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Erster Teil des Interviews mit dem absoluten Branchenkenner Peter Preindl 🚧 Hat sich die Baubranche in den letzten Jahren zum negativen hin verändert? Ist es heute schwieriger und herausfordernder Bauprojekte abzuwickeln als noch vor einigen Jahren? Dies kann nur jemand beurteilen, der die Branche schon länger kennt. Genau deswegen habe ich mit ein…
 
In fünf einfachen Schritten zum nachhaltigen Bucherfolg 💡 Zu Beginn unserer Zeitrechnung dauert es rund 1.500 Jahre, bis sich das gesamte Menschheitswissen zum ersten Mal verdoppelte. Dann verdoppelt sich das Wissen abermals in etwa bis zum Jahre 1750. Somit hatte sich das Wissen vor ungefähr 300 Jahren gegenüber dem Beginn der Zeitrechnung vervier…
 
🟠 Nach diesem Experteninterview beherrscht du die Mangelthematik perfekt - Teil 2 Im Teil 1 des aktuellen Podcastinterviews zum Thema „Gewährleistungsrecht“ legten wir die Grundlagen fest. Du hast erfahren, was ein Mangel ist und welche Folgen er hat. 🎯Im zweiten Teil gehen wir jetzt darauf ein, wie du mit diesen ominösen primären und sekundären Re…
 
Nach diesem Experteninterview beherrscht du die Mangelthematik perfekt - Teil 1 Auch wenn es vielfach den Eindruck macht, dass Kosten und Termine der wichtigste Aspekt der Baustellenabwicklung sind, ist dem nicht so. 😉 Die Basis für eine gelungene Baustellenabwicklung stellt immer noch eine ordentliche Qualität dar. Trotzdem haben wir immer wieder …
 
Warum Probleme gut sind und wie du damit am besten umgehst. Vor einigen Jahren wickelte ich einen Neubau einer 300 m langen Spannbetonbrücke ab. Ich besuchte gerade ein Seminar als die Hiobsbotschaft kam.** Mir wurde aufgeregt von der Baustelle berichtet, dass der Ankerkopf eines Spanngliedes beim Spannvorgang in den Plattenbalkenquerschnitt versun…
 
Wie du zukünftig durch kompetente Koordination deine Baustelle führst. **Kennst du den Spruch? Jemand hat den Hut auf? **Mit dieser Redewendung soll zum Ausdruck gebracht werden, dass jemand die Verantwortung hat. Damit soll aber auch zum Ausdruck gebracht werden, dass dieser Jemand koordinativ wirkt. Das heißt, er regelt und steuert die Dinge so, …
 
Warum wir die anstehenden Aufgaben nur mit jungen motivierten Bauingenieur:innen lösen können. Die Baubranche steht vor gewaltigen Herausforderungen. Die vielen maroden Brücken sowohl im hochrangigen wie auch im untergeordneten Netz, der Breitbandausbau, die Stromtrassen und vieles mehr verlangen uns in den nächsten Jahren sicher einiges ab. Dazu k…
 
Und warum es mit den direkten Folgeschäden nicht getan ist. Es ist unglaublich, welche Summen der Studie von BauInfoConsult zufolge aufgrund von Fehlern in der Bauabwicklung zustande kommen. Die Studie hat die Fehlerkosten über die letzten Jahre untersucht und dabei festgestellt, dass diese in konstant hohem Ausmaß vorliegen. Wollen wir also etwas …
 
Wie du Multitasking vermeidest und dadurch weit produktiver wirst! Im ersten Teil meiner kleinen Podcastserie sollte klar geworden sein, dass es nicht ganz einfach ist, die fokussierte Aufmerksamkeit aufrecht zu erhalten. Das Bottom-Up-System ist evolutionär gesehen mächtig und hat früher unser Überleben gesichert. Daher sind wir sehr sensibel auf …
 
Welche Kräfte wirken auf uns, wenn wir abgelenkt werden. Wir leben im sogenannten Informationszeitalter. Damit geht einher, dass der überwiegende Teil der Arbeiter nicht mehr mit den Händen arbeitet, sondern mit dem Kopf. Wir Führungskräfte in der Baubranche, sei es als Planer, AG-Vertreter, als ÖBA oder auch als Bauleiter, sind demnach alle Wissen…
 
Wie du damit umgehst, erfährst du im zweiten Teil des Interviews mit Harald Wiesinger! Letztendlich geht es dann doch ums Geld. Und wie dies im Rahmen einer Forcierung ermittelt wird, ist Gegenstand des zweiten Teils meines Podcastinterviews mit Harald Wiesinger. Harald ist Geschäftsführer der BCG Business Consulting GmbH und unterstützt Auftraggeb…
 
Ob das bereits als Anordnung zur Forcierung zu werten ist, kläre ich in diesem Interview mit Harald Wiesinger. Es scheint ein Thema der Ehre zu sein, dass Termine gehalten werden. Der überwiegende Teil der Bauleiter, die ich kennengelernt habe, sieht das so. Aus meiner Sicht eine sehr wünschenswerte Einstellung. Leider führt dies aber auch des Öfte…
 
Was du in erster Linie machen solltest, um zu einem wirklich erfolgreichen Baustellenabwickler zu werden! Veränderungen sind für viele Menschen der Horror. Veränderung bedeutet sich außerhalb seiner Komfortzone zu bewegen. Und wir Menschen bewegen uns nun mal gerne in unserer Komfortzone. Wir wollen, dass alles so weiterläuft wie bisher, ohne dass …
 
Was unsere Bedürfnisse für Auswirkungen auf Baustellenkooperation haben und wie du lernst dies zu deinem Vorteil zu nutzen! Eine erfolgreiche Baustellenabwicklung ist ohne Kooperation nicht möglich. Wir haben im Laufe eines komplexen Vorhabens derart viele Probleme zu lösen, dass dies nur miteinander möglich ist. Sobald sich ein Teil verschließt, S…
 
Im zweiten Teil des Interviews zum Thema BIM erklärt dir René Holzer wie sich die Abwicklung von Bauprojekten verändern wird. Ich sagte bereits, dass BIM mehr ist als 3D Planung mit Kollisionsprüfung, sondern BIM ist Digitalisierung in Reinkultur. Und diese Digitalisierung hat natürlich erheblichen Einfluss auf die Baustellenabwicklung der Zukunft.…
 
Renè Holzer erklärt dir in diesem Interview, wie sich BIM auf die Baustellenabwicklung auswirkt. Fast jeder ist derzeit unzufrieden wie wir unsere Projekte abwickeln trotzdem arbeiten wir in der Fläche so weiter, als wenn es uns Spaß machen würde. Es könnte sich aber eine bahnbrechende Veränderung abzeichnen. Das Thema "BIM" (Building Information M…
 
Adrian Brandis verrät dir alles, was du für die nächste MKF-Verhandlung wissen musst. Wenn du den ersten Teil meines Interviews mit Adrian Brandis gehört hast, dann weißt du nun wie wichtig es ist dich ordentlich auf eine Verhandlung vorzubereiten und vor allem wie wichtig die Beziehungspflege zwischen den Verhandlungspartnern ist. Falls du diese F…
 
Adrian Brandis sagt dir, worauf es bei einer Verhandlung wirklich ankommt. Kürzlich durfte ich mich weiterbilden. Ich war auf einem Verhandlungstraining von Adrian Brandis. Verhandlungen sind bei uns in der Baubranche an der Tagesordnung. Wenn du jetzt in erster Linie an die MKF- oder Nachtragsverhandlung denkst, dann ist das zu kurz gegriffen. Den…
 
Warum Durchhaltevermögen eine der wichtigsten Eigenschaften ist. Es gibt viele Eigenschaften, die dazu beitragen, dass Menschen erfolgreich sind. Viele Studien und viele Befragungen wurden dazu bereits durchgeführt. Und eines zeigte sich immer wieder klar und deutlich: Alle erfolgreichen Menschen haben gemeinsam, dass Sie beharrlich sind. Sie geben…
 
Warum dich Perfektionismus an einer erfolgreichen Baustellenabwicklung hindern kann! Ich kenne Kollegen, die arbeiten sich auf; sind von der früh bis spät abends im Büro. Und sie befinden sich im Hamsterrad, ohne dafür gefühlt belohnt zu werden. Andere wiederum gehen um 5 Uhr nachmittags nach Hause und genießen das beste Ansehen bei Ihren Auftragge…
 
Warum gerade die Planungsphase genau geplant sein will. Vor kurzem habe ich einen Podcast über die Planqualität veröffentlicht. Wir, auf der Baustelle, ärgern uns oft über mangelnde Planqualität. Ich bin in der Podcastfolge auf die Probleme eingegangen, mit denen die Planer zu kämpfen haben. Habe aber auch angemerkt, dass es sich oftmals um struktu…
 
Warum der erste Eindruck so wichtig ist! Vor kurzem hatte ich das Privileg, dass ich an einem wunderbaren Seminar teilnehmen durfte. Der Titel lautete Rhetorik und Körpersprache. Nachdem mich beide Themen sehr interessieren, zögerte ich nicht lange, dieses Seminar zu buchen. Wobei mich in erster Linie die Körpersprache dazu bewogen hat. Ich muss sa…
 
Warum wir vielleicht zukünftig sparsam mit solchen Verurteilungen umgehen sollten. Ich war in meinem Leben nicht immer ÖBA. Nach meinen ersten Gehversuchen nach dem Studium als Bauleiter, habe ich mich 2 Jahre in der Planung versucht und ich muss sagen: Planen ist wirklich herausfordernd. Durch diese Erfahrung sind Planer in meiner Gunst deutlich g…
 
Wie du mit Fotodoku und Besprechung rechtsicher dokumentierst! Möchtest du gerne eine Fotodokumentation erstellen, die auch vor Gericht standhält? Bist du dir ab und zu unsicher, welche Beweiskraft eine Anwesenheitsliste einer Besprechung hat? Weißt du ab und zu nicht, ob die Baubesprechung der ideale Ort ist um bestimmte Dokumentationen vorzunehme…
 
Alles was du für eine rechtssichere Dokumentation der Baustelle wissen musst. Interview mit Christina Kober und Konstantin Pochmarski zum Thema rechtssichere Dokumentation. In meinen Anfängen als ÖBA Mitarbeiter haben wir im Team oft solche Diskussionen geführt: Ja, sollen wir denn die Bautagesberichte unterschreiben? Ist das richtig oder gestehen …
 
Und wie sie uns an einer erfolgreichen Projektabwicklung hindern! Kennst du die Situation? Du meinst, du hast einen Fehler gemacht. Die Gedanken kreisen um dieses Thema. Wird es ein Problem werden? Habe ich wirklich einen Fehler gemacht? Oder passt doch alles, was ich gemacht habe?? Diese Unsicherheit macht dich unruhig… Kannst du in so einer Situa…
 
Wie dir du zu mehr Kooperation in deinen Projekten kommst! Hast auch du schon diese Erfahrung gemacht?Wenn Projekte scheitern, dann scheitern sie an den zwischenmenschlichen Beziehungen. Weil sich zwei oder mehr Personen nicht einig werden… Projekte werden von Menschen abgewickelt. Und insofern müssen Projekte immer miteinander abgewickelt werden. …
 
Mit diesen Tipps bekommst du eine überprüfungssichere Abrechnung hin! Hattest du schon mal eine externe Überprüfung deiner Abrechnung? Oder musstest du schon mal eine Abrechnung eines Kollegen übernehmen und hast dich überhaupt nicht ausgekannt? Hat der Bauherr vielleicht mal über deine Abrechnungsunterlagen geschaut und festgestellt, dass da einig…
 
Die drei Tipps für mehr Miteinander auf der Baustelle. Von einem weisen Menschen habe ich einmal gehört: „Kommunikation ist die wichtigste Fähigkeit, die du in deinem Leben lernen kannst.“ Da stimme ich definitiv zu! Durch Kommunikation können wir Beziehungen stärken, Vertrauen aufbauen, oder unsere Argumente beim anderen besser durchdringen lassen…
 
Wie beim Allianzmodell mit den üblichen Problemchen umgegangen wird! In unserer Branche ist derzeit ein Thema in aller Munde: Das Thema Allianzverträge! Dieses Vertragsmodell soll alle Probleme, die mit der Baustellenabwicklung einhergehen, lösen. Dadurch sollen bei unseren Baustellen mehr Kooperation und Partnerschaftlichkeit vorherrschen. Zukünft…
 
Bringen Allianzverträge wirklich so einen großen Mehrwert für die Projektabwicklung? In unserer Branche ist derzeit ein Thema in aller Munde: Das Thema Allianzverträge! Dieses Vertragsmodell soll alle Probleme, die mit der Baustellenabwicklung einhergehen, lösen. Dadurch sollen bei unseren Baustellen mehr Kooperation und Partnerschaftlichkeit vorhe…
 
Wie hängen Prozesse, Bauchentscheidungen und Fehlerkultur zusammen? Ein häufiger Grund für Störungen und Behinderungen sind zu spät oder gar nicht getroffene Entscheidungen des AG. Diese führen zu unnötigen und vermeidbaren Mehrkosten. Dieses Verhalten kann nach dem bekannten Psychologen und Bestsellerautor Gerd Gigerenzer als defensives Entscheidu…
 
Warum du unbedingt deiner Verantwortung zur rechtzeitigen Prüfung von Mehrkostenforderungen gerecht werden solltest! Es ist immer wieder ein Thema: Mehrkostenforderungen sind eingereicht, werden geprüft und irgendwann auch beauftragt. Aber wann darf der AN sie eigentlich in Rechnung stellen? Ab wann laufen etwaige Zinsforderungen? Und wie kann man …
 
Hier erfährst du endgültig, warum du Verantwortung für alle deine Aufgaben übernehmen solltest! Einige Bauherren und deren Vertreter nehmen es mit der rechtzeitigen Prüfung von Rechnungen oder Mehrkostenforderungen nicht ganz so genau. Gerade bei MKF’s kommt es immer wieder vor, dass die Prüfung im hitzigen Projektgeschäft als nicht so prioritär be…
 
Und warum es so wichtig für den Bauleiter ist! Es ist Streitpunkt Nummer 1. Das liebe Geld! Viele Bauvorhaben enden in Zwietracht und im Konflikt, weil man sich nicht über ein angemessenes Entgelt einigen konnte. Die Folgen sind oft verheerend. Im schlimmsten Fall endet dies in einem jahrelang andauernden Rechtsstreit, der Unsummen an Geld vernicht…
 
In dieser Folge erfährst du was nötig ist, um die Antwort auf diese Frage zu finden! Wer bin ich? Wo sind meine Stärken? Was ist mir wichtig? Irgendwann kommt fast jeder Mensch an dem Punkt, an dem er sich diese Fragen stellt. Viele Menschen kennen die Antwort darauf nicht und wissen auch gar nicht, wie sie es anstellen sollten, eine Antwort darauf…
 
Warum es mit genügend Selbstvertrauen keine Grenzen für deinen Erfolg gibt! Für jede Handlung in deinem Leben brauchst du das Zutrauen, dass du dazu in der Lage bist. Hast du dieses nicht, wird es dir schwer fallen, diese Handlung auszuführen. Ich wollte zunächst mein Buch im Self-Publishing veröffentlichen. Warum? Weil ich nicht genug Vertrauen in…
 
Wie du durch Übernahme der vollen Verantwortung zu beruflichen und privatem Erfolg kommst! Hast du dich schon einmal für etwas nicht verantwortlich gefühlt? Eine Entscheidung zu treffen zum Beispiel? Oder eine Aufgabe zu übernehmen? Vielleicht auch einen Fehler einzuräumen? Hast du es trotzdem getan? Dann hast du in diesem Fall die Verantwortung üb…
 
Die Wahrheit über den Anwendungsbereich der so genannten 20%-Klausel! Viele Kollegen sind immer noch der Meinung: Wenn sich die Abrechnungsmenge um mehr als 20% gegenüber der Ausschreibungsmenge verändert, kann ein neuer Einheitspreis gefordert werden. Aber stimmt das so generell? Die klare Antwort: Nein! Die so genannte 20%-Klausel hat einen äußer…
 
Wie du mit ganz einfacher Hilfen zu einem super MKF-Prüfbericht kommst! Viele Menschen tun sich schwer, gut lesbare Texte zu schreiben. Das liegt meist an ein paar ganz leicht zu behebenden Stellschrauben. Auch ich fand es zu Beginn furchtbar mühsam, das alles nieder zu schreiben. Meine Sätze glichen Tausendfüßlern und hatten oft mehr Kommata als P…
 
In meiner persönlichen Geschichte erfährst du warum ist das alles mache! „Wenn wir Menschen mitnehmen wollen, müssen wir unsere Geschichte erzählen“ sagte Boris Thomas in seinem Vortrag. Dieser Satz traf mich mitten ins Herz. Instinktiv wusste ich sofort, dass es wahr ist, was er da sagt. Boris Thomas ist Geschäftsführer von Lattoflex. Boris‘s Groß…
 
Warum es manchmal gar nicht so einfach ist eine Störung von einer Änderung abzugrenzen! Es hat sich was geändert! Da sind sich alle einig. Es liegt demnach eine Leistungsabweichung vor. Worin liegt nun genau die Ursache dieser Abweichung? Wie hat sich die Thematik entwickelt? Und was sind die Folgen? In vielen Fällen ist das natürlich völlig klar. …
 
Warum es so wichtig ist, das Bausoll im Detail zu durchdenken! Die ÖNORM B 2110 hat den Begriff der Leistungsabweichung geprägt. Diese definiert sich über eine Abweichung vom vereinbarten Leistungsumfang. Synonym wird der Begriff Bausoll verwendet, der dir vielleicht geläufiger ist. Aber was ist genau das Bausoll? Wie definiert es sich? Und gibt es…
 
Teil 2 des Interviews zum Thema Verfristung von Mehrkostenforderungen! Im ersten Teil des Interviews zum Thema Verfristung haben wir die Mitteilungspflichten des Auftragnehmers gemäß ÖNORM B 2110, Punkt 7.3 erörtert. Im zweiten Teil des spannenden Interviews mit den Kollegen Anderl und Müller bekommst du detailliertes rechtliches Hintergrundwissen …
 
Teil 1 meines Interviews zum Thema Verfristung von Mehrkostenforderungen! Die „Verfristungskeule“ wird vom Auftraggeber gern als pauschaler Ablehnungsgrund heran gezogen. Hat der AN die MKF denn rechtzeitig angemeldet? Hat er sie fristgerecht der Höhe nach eingereicht? Wird eine dieser Fragen mit Nein beantwortet reibt sich der ein oder andere Bauh…
 
Warum die Prüfung von MKF's in drei Schritten erfolgt? Ich habe mich zu Beginn meiner Laufbahn als ÖBA öfters gefragt, was es denn mit diesen Fragen zur Ausführung der Leistung, zur Anmeldung der MKF und dergleichen auf sich hat. Nachdem ich von Beginn an durch die hohe Schule der Asfinag gegangen bin, folgte ich diesbezüglich den Vorgaben des MKF-…
 
Wie du zukünftig zu klaren und verständlichen Formulierungen bei deinem Baubesprechungsprotokoll kommst! Es gibt immer noch genügend Kollegen und Kolleginnen, die ihr Besprechungsprotokoll im Nachgang zur Besprechung schreiben. Sie notieren sich Stichpunkte auf dem ausgedruckten Protokoll der letzten Woche. Mit Hilfe dieser Gedankenstützen formulie…
 
Wie du mit einfachen Formulierungen mit schwierigen Besprechungsteilnehmern umgehst! Deine Aufgabe als Leiter einer Besprechung ist es, die Besprechungsziele zu erreichen. Das ist im Wesentlichen die Agenda abzuarbeiten, den Zeitrahmen einzuhalten und die getroffenen Entscheidungen sauber zu dokumentieren. Ich selbst finde es auch immer wieder hera…
 
Wie du mit Hilfe von Besprechungsregeln zu effizienteren Besprechungen kommst! Es gibt Unternehmen, die haben wirklich eine äußerst unproduktive Besprechungskultur. Da wundert es mich nicht, dass die Effizienz von Besprechungen nicht gerade hoch ist. Dabei sind Besprechungen aus unserem Berufsalltag nicht weg zu denken. Sie helfen Sachverhalte ausz…
 
Warum zuhören so schwierig und so wichtig ist!!! Als ich gestern in einem Gespräch mit einem Kollegen plötzlich bemerkte, dass ich ihm gar nicht richtig zuhöre, sondern mir bereits mein nächstes Argument überlege, wurde mir wieder die Aktualität und die Brisanz dieser Folge bewusst. Mal ehrlich: Wie oft ist dir das schon passiert? Sicherlich schon …
 
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