東京市場の取引終了後のホットなマーケット情報に加え、マネーに関する幅広い情報(不動産・FX・CXなど)を提供すると共に、投資戦略や金融商品選びのヒントを提供する。
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【第8回】不動産投資家星氏へインタビュー(前半)
Manage episode 282219868 series 1299712
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第7回いかがだったでしょうか。
もっと言いたいことがある!という感じの星さん熱かったですね。
さて、続きです。
不動産投資は3種類
①区分所有(一部屋)
②戸建て
③アパート、マンションの1棟
あると思うが、それぞれのデメリットはどういったものか。
②戸建て
区分所有と比べて戸建てのデメリット
区分所有だとRCが多く躯体部分が強いので耐震などにも強いけど、戸建てだと木造が多いので、メンテナンスが悪いとボロボロになってしまったり、地震で倒壊してしまうこともあるので、戸建ては躯体部分がいかにメンテナンスされているかが大切だと思うんですよね…
昨日ビル1棟安いのが中央区で出てて、ま、昨日は高かったですけど5千万だったんですね。それを3千500万で指値入れてて…
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区分所有と比べて戸建てのデメリット
区分所有だとRCが多く躯体部分が強いので耐震などにも強いけど、戸建てだと木造が多いので、メンテナンスが悪いとボロボロになってしまったり、地震で倒壊してしまうこともあるので、戸建ては躯体部分がいかにメンテナンスされているかが大切だと思うんですよね…
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区分所有と比べて戸建てのデメリット
区分所有だとRCが多く躯体部分が強いので耐震などにも強いけど、戸建てだと木造が多いので、メンテナンスが悪いとボロボロになってしまったり、地震で倒壊してしまうこともあるので、戸建ては躯体部分がいかにメンテナンスされているかが大切だと思うんですよね…
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区分所有だとRCが多く躯体部分が強いので耐震などにも強いけど、戸建てだと木造が多いので、メンテナンスが悪いとボロボロになってしまったり、地震で倒壊してしまうこともあるので、戸建ては躯体部分がいかにメンテナンスされているかが大切だと思うんですよね…
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