Immoselfmade By Chris 公開
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Im ImmoSelfMade Podcast behandeln Chris, Daniel und Felix Strategien, Geschäftsmodelle und Taktiken rund um das Thema Immobilien. Als leidenschaftliche Investoren teilen sie mit Dir Ihr Know-How und geben Dir Anregungen durch die zahlreichen Interviewgäste, die sie durch ihr Netzwerk kennen. Das 3-köpfige Team von Immoselfmade zeigt Dir wie Du mit Immobilien ein Vermögen und passive Einkommensströme aufbaust. Wie Du das richtige Mindset entwickelst, um Dir ein freies und unabhängiges Leben a ...
 
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1qm für 315.000 EUR-der teuerste Quadratmeter Deutschlands Wer ist der geniale Verkäufer des 1qm Grundstücks, der 315.000 EUR für 1 qm erhalten hat? Moderator: Chris Gast: Bauträger Robert Schnitt und Technik: Felix Hapke www.fhrei.de Willst Du noch mehr von der Power eine guten Verkaufsstrategie erfahren, dann melde Dich zu folgenden Seminaren an…
 
Solltest Du Dein Immobusiness wirklich an den Nagel hängen? Robert und Chris sprechen nochmal über die letzte Folge, in der darüber gesprochen wurde, dass die goldenen Jahre vorbei sind. Seid gespannt, ob ihr wirklich euer Business an den Nagel hängen solltet. Moderator: Chris Gast: Bauträger Robert Schnitt und Technik: Felix Hapke www.fhrei.de Wil…
 
Ist dein Immobilienbusiness dank CO2 bald vorbei? Ist dein Immobilienbusiness dank CO2 bald vorbei? Moderator: Chris Gast: Bauträger Robert Schnitt und Technik: Felix Hapke www.fhrei.de Willst Du noch mehr von der Power eine guten Verkaufsstrategie erfahren, dann melde Dich zu folgenden Seminaren an (Affiliate Links*): Affiliate Links Society of Su…
 
Was blüht uns mit den Grünen Robert und Chris berichten was sich mit den Grünen an der Macht ändern würde. Moderator: Chris Gast: Bauträger Robert Schnitt und Technik: Felix Hapke www.fhrei.de Willst Du noch mehr von der Power eine guten Verkaufsstrategie erfahren, dann melde Dich zu folgenden Seminaren an (Affiliate Links*): Affiliate Links Societ…
 
Robert und Chris mit Neuigkeiten Es gibt Neues bei Immoselfmade für euch von Robert und Chris! Moderator: Chris Gast: Bauträger Robert Schnitt und Technik: Felix Hapke www.fhrei.de Die Folge auf Youtube sehen:https://youtu.be/6CxS4f_3We8 Willst Du noch mehr von der Power eine guten Verkaufsstrategie erfahren, dann melde Dich zu folgenden Seminaren …
 
Wir haben erneut eure Fragen an Großinvestor Robert gestellt Robert beantwortet euch die Fragen Wie würde Robert heute neu starten, wenn er nochmal jung wäre? Wie skalieren und finanzieren? Moderator: Chris Gast: Bauträger Robert Schnitt und Technik: Felix Hapke www.fhrei.de Die Folge auf Youtube sehen:https://youtu.be/6CxS4f_3We8 Willst Du noch me…
 
Wir haben uns eure Fragen zu herzen genommen und dem sehr erfahrenen Robert gefragt. Robert beantwortet euch die Fragen Finanzierung beim Immobilien handel in GmbH oder privat? Woher bekommt ihr die besten Offmarket Deals her? Moderator: Chris Gast: Bauträger Robert Schnitt und Technik: Felix Hapke www.fhrei.de Die Folge auf Youtube sehen:https://y…
 
Warum Robert eine Wohnung für gerade einmal 5000€ an Chris verkauft Robert erläutert, wie handelt, um eine Eigentumswohnung für so einen geringen Kaufpreis sogar mit Gewinn veräußern kann. Moderator: Chris Gast: Bauträger Robert Schnitt und Technik: Felix Hapke www.fhrei.de Die Folge auf Youtube sehen:https://youtu.be/r72tozDB80A Willst Du noch meh…
 
verkaufe dem Verkäufer, dass es gut ist an Dich zu verkaufen Weiter geht's mit dem 3. Teil unserer 3-teiligen Reihe mit Mike Dierssen, dem Verkaufsmotivator. Welche Verkaufsdiamanten sind für Immobilieninvestoren essenziell? Im dritten Teil erläutert Mike, wie Du Den Verkäufer überzeugst an Dich zu verkaufen. Moderator: Daniel Gast: Mike Dierssen w…
 
Trainiere Dein Unterbewusstsein durch Autosuggestion Weiter geht's mit dem 2. Teil unserer 3-teiligen Reihe mit Mike Dierssen, dem Verkaufsmotivator. "Autosuggestion ist ein machtvolles Instrument." - Mike Dierssen Im zweiten Teil erläutert Mike, wie Du Dein Mindset auf das nächste Level bringst. Moderator: Daniel Gast: Mike Dierssen www.mikedierss…
 
Eine der Königswege, um neue Kunden zu akquirieren, ist die Weiterempfehlung. Wir starten eine 3-teilige Reihe mit Mike Dierssen, dem Verkaufsmotivator. "Eine der Königswege, um neue Kunden zu akquirieren, ist die Weiterempfehlung." - Mike Dierssen In diesem ersten Teil sprechen Mike und Daniel über Verkauf, Persönlichkeitsentwicklung und leiten di…
 
Was macht Dich zum echten Investor? In Teil 4 der 4-teiligen Reihe mit unserem Mentor, dem Großinvestor und ehemaligem Bauträger Robert besprechen er und Chris, wie wichtig es ist, sich vor Augen zu führen, wie viel die eigene Arbeit einem wert ist. Moderator: Chris Gast: Robert Schnitt und Technik: Felix Hapke www.fhrei.de Die Folge auf Youtube se…
 
Wie kannst Du Gefahren beim Flippen umgehen? In Teil 3 der 4-teiligen Reihe mit unserem Mentor, dem Großinvestor und ehemaligem Bauträger Robert erklärt Robert, welche Punkte im Kaufvertrag wichtig sind, um Dich beim Fix & Flip vor Gefahren zu retten. Moderator: Chris Gast: Robert Schnitt und Technik: Felix Hapke www.fhrei.de Die Folge auf Youtube …
 
Mit Mentor, Großinvestor und ehemaliger Bauträger Robert Unser Mentor, Großinvestor und ehemaliger Bauträger Robert diskutiert mit Chris, wie wichtig es ist, Mentoren bzw. Menschen zu haben, die Ahnung von Immobilien haben, um mit sich von diesen beraten zu lassen. Es ist jedoch weiterhin wichtig, sich immer seine eigene Meinung zu bilden und nicht…
 
Kauft kein Gewerbe in der Pampa Wir starten eine weitere 4-Teilige Reihe mit Großinvestor Robert.In Teil 1 diskutieren Robert und Chris darüber, wie sie Gewerbeimmobilien kaufen, umwandeln und halten. Moderator: Chris Gast: Robert Schnitt und Technik: Felix Hapke www.fhrei.de Die Folge auf Youtube sehen:https://youtu.be/PapkvZcZ6Fc 🚀 Noch mehr von …
 
Was geschieht mit dem Immobilienmarkt durch die Corona-Krise Im dritten Teil des Interviews gibt Jonas seine Einschätzung zur Immobilien-"Krise" durch Corona. Viel Spaß beim anhören des dritten Teils wünscht euer Team von Immoselfmade. ▶▶https://www.roehricht-immobilien.de/ 🚀▶Abonniere noch heute unseren Youtube-Kanal und sei gespannt auf unseren b…
 
Was ist Jonas Strategie als Makler. Im zweiten Teil des Interviews erläutert Jonas Röhricht unter anderem, wieso er noch nicht selbst investiert ist und was seine Herangehensweise bei seiner Maklertätigkeit ist. ▶▶https://www.roehricht-immobilien.de/ 🚀▶Abonniere noch heute unseren Youtube-Kanal und sei gespannt auf unseren baldigen Start auch auf Y…
 
Wie kann der Weg zum Immobilienmakler aussehen. Jonas Röhricht stellt sich im ersten von drei Teilen vor und berichtet über seine Erfahrungen auf seinem Werdegang zum erfolgreichen Immobilienmakler.Mit gerade einmal 25 Jahren jung, ist Jonas nun seit bereits fast 3 Jahren unter dem eigenen Namen Röhricht-Immobilien im Immobilienbusiness tätig. Seid…
 
Nach dem Flix&Flip Stammtisch mit Daniel & Felix In diesem Podcast erklärt Daniel, wie er sich seine Zeit einteilt, um sein Immobilienbusiness effizient voran treiben zu können. 🚀▶Abonniere noch unseren Youtube-Kanal:https://www.youtube.com/channel/UCM261tVMW23SevILs4Cb0TQ Der IMMOPRENEUR KONGRESS 2020 FINDET STATT! 14.-15. November 2020 - Darmstad…
 
Mit 2 neuen Speakern Die Vergrößerung von ImmoSelfMade findet statt! Jetzt könnt Ihr uns nicht mehr nur per Podcast folgen, sondern uns gleich auch noch bei Youtube und Instagram (IGTV) sehen und folgen.Zudem gibt es noch einges mehr an Neuigkeiten, aber hört selbst! 🚀▶Schau Dir unser erstes Youtube-Video an und abonniere unseren Kanal:https://www.…
 
Mit Elektriker Christoph Diefenthal Heute sprechen Daniel und Elektriker Christoph über Smart Home. Was ist Smart Home? Was kann man damit machen? Welche Hersteller und Systeme gibt es? Welches System eignet sich für eine Nachrüstung? Ist Smart Home für vermietete Objekte geeignet? Dies und vieles mehr ist Thema dieser Episode. Elektriker Christoph…
 
Mit Elektriker Christoph Diefenthal Was kann man machen, wenn die Elektrik in der Immobilie 2-adrig ist? Kann man noch einen FI einbauen oder muss man alles abreißen und neu bauen? Christoph Diefenthal klärt auf. Elektriker Christoph Diefenthal Ülpenicher Weg 19 53909 Zülpich 02252/9469664 info@diefenthal-online.de www.diefenthal-online.de 🚀🏚 Tools…
 
Mit Elektriker Christoph Diefenthal Eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus ist gekauft. Nun muss die Elektrik gemacht werden. Um Kosten zu sparen, könnte man als Immobilieninvestor einen Allrounder einsetzen. Doch was gibt es hierbei zu beachten? Darf ein Allrounder alle Elektroarbeiten durchführen oder nicht? Macht es Sinn das Material selbst einz…
 
Mit Elektriker Christoph Diefenthal Christoph installiert Lademöglichkeiten für E-Autos. Seit kurzem wurden die Förderungen in diesem Zusammenhang erhöht und erweitert. Christoph klärt uns auf. Elektriker Christoph Diefenthal Ülpenicher Weg 19 53909 Zülpich 02252/9469664 info@diefenthal-online.de www.diefenthal-online.de 🚀🏚 Tools und Hilfen für Imm…
 
Mit Elektriker Christoph Diefenthal Der Energieversorger kann im "Worst Case" bei alten Elektroanlagen den Stecker ziehen, wenn sie bei einer Prüfung Mängel aufweisen. Deswegen solltest Du die Erneuerung maroder Anlagen nicht auf die lange Bank schieben. Außerdem betrachten Daniel und Christoph Elektroschränke in Fluren aus Brandschutzsicht und lie…
 
Unglaubliche Deals, wenn du das beherrschst. Du willst ernsthaft Vermögen aufbauen? Dann sind drei Eigenschaften essentiell wichtig, die Chris in dieser Folge vorstellt. Beherrschst du diese, steht Deinem Vermögensaufbau nichts mehr im Weg und du wirst mit der Zeit einen unglaublichen Dealflow aufbauen können. 🚀🏚 Tools und Hilfen für Immobilieninve…
 
Ikeaboggi Bogdan Ritter packt aus Bogdan Ritter, der digitale Küchenmonteur, geht auf die häufigsten Fehler ein, die viele Beginner bei der Küchenplanung und dem Küchenaufbau machen. Bogdan Ritter http://www.ikeaboggi.de/ https://www.instagram.com/ikeaboggi/ https://www.facebook.com/ikeaboggi https://www.youtube.com/channel/UCVdmKUcauVNjMFov8If93Nw…
 
Ikeaküchen-Montage von Ikeaboggi Bogdan Ritter ist ein digitaler Handwerker, der sich auf die Montage von Küchen des bekannten schwedischen Möbelhauses Ikea spezialisiert hat. Er erläutert in Teil 1 wie sein Prozess aussieht, von der Küchenplanung bis zur fertig eingebauten Küche. Darauf geht er auf alle einzelnen Schritte ein und verdeutlicht, wor…
 
Powerpoint Präsentation für die Bank Daniel erstellt für jede Finanzierung eine Powerpoint Präsentation seines Investitionsvorhabens. Daraus generiert er eine PDF, die er dann an seine Bank schickt.Eine solche Präsentation beinhaltet etwa: Fotos des Gebäudes, Projektnummer, Lage, Zusammenfassung der Gegend, Eingangsbereich und Flure, Beschreibung d…
 
Wo liegt der Unterschied? Chris und Daniel sind Vollblut Immobilieninvestoren. In dieser Folge erläutern die beiden ihre persönliche Definition eines Kapitalanlegers und eines Immobilieninvestors. Dabei gibt es eklatante Unterschiede. Beide Typen haben ihre Daseinsberechtigung. Letztendlich entscheidest Du, welche Richtung Du mit Immobilien einschl…
 
Der Immobilienmarkt in Corona Zeiten Chris und Daniel geben Dir in dieser Folge ein kurzes Update, was sich in der letzten Zeit getan hat, wie sich die Immobilienpreise entwickelt haben und welche Wirkung die Coronakrise bislang auf den Immobilienmarkt hatte. Des Weiteren teilen sie mit Dir ihre Gedanken über aktuelle und zukünftige Investments. 🚀🏚…
 
Wohnung einfach schön machen Wie macht man eine Wohnung mit Holzdecke möglichst einfach schön? Chris erklärt Dir in dieser Folge eine Reihe von Möglichkeiten. 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immobilieninvestoren: https://immoselfmade.de/tools/ ▶▶Folge uns auf Instagram: https://instagram.com/immoselfmade ▶▶IMMOSELFMADE Society - Die Macher Commu…
 
Investieren im Ruhrgebiet? Das Bild vom Ruhrpott hat sich stark gewandelt. Viele Indikatoren weisen darauf hin, dass hier interessante Investmentmöglichkeiten lauern könnten. Was dabei beachtet werden sollte, erfährst Du von Chris in dieser Folge. 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immobilieninvestoren: https://immoselfmade.de/tools/ ▶▶Folge uns au…
 
Spare Geld beim Einrichten Deiner Ferienwohnung Zu Gast ist das junge Start-Up-Unternehmen Roamlike aus Köln. Daniel und Technikmeister Tobias interviewen CEO Jens zu seiner innovativen Idee im Bereich der Kurzzeitvermietung. Roamlike stellt Vermietern von Ferienwohnungen gesponserte Markenprodukte stark vergünstigt oder ganz kostenlos zur Verfügun…
 
Verbreite positive Nachrichten an deine Banken Wenn Du das bestmögliche aus der Coronakrise herausholen möchtest, dann gebe Deiner Bank positive Nachrichten über Deine Investitionen. 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immobilieninvestoren: https://immoselfmade.de/tools/ ▶▶Folge uns auf Instagram: https://instagram.com/immoselfmade ▶▶Die IMMOSELFMAD…
 
Jürgen Rausch Teil 5/5 Im letzten Teil des Interviews mit Privatier Jürgen D. Rausch geht es um das Thema Corona, was er davon als erfahrener Investor hält und wie er die Entwicklung des Immobilienmarktes in Zukunft sieht. Jürgen D. Rausch Investment Angels Youtube-Kanal: https://www.youtube.com/channel/UCJ4ftqeOD3JnszeoBUuwPYw Website: https://inv…
 
Jürgen Rausch Teil 4/5 Jürgen D. Rausch ist Privatier. In der heutigen Folge erklärt er, was das überhaupt ist, seine persönliche Definition und wie man Privatier mit Immobilieninvestitionen werden kann. Dabei spielt der Verschuldungsgrad eine wesentliche Rolle. Anschließend geht es um das Thema Banken und Bankkontakte. Jürgen D. Rausch Investment …
 
Jürgen Rausch Teil 3/5 Jürgen D. Rausch gibt Einblicke in seine Strategie. Er beschreibt, wie er seine Wohnungen ausstattet und vermietet und dadurch eine sehr geringe Mieterfluktuation erzielt. Außerdem sprechen Daniel und Jürgen über ihre Werte und Absichten hinter dem Investieren in Immobilien und ihre Affinität zu wirtschaftlichen und politisch…
 
Jürgen Rausch Teil 2/5 Im zweiten Teil der Interviewserie verrät Privatier Jürgen D. Rausch seinen größten Investmentfehler und spricht über seine vergangenen Deals. Zwischen den Zeilen verstecken sich wieder einige "Gold Nuggets". Jürgen D. Rausch Investment Angels Youtube-Kanal https://www.youtube.com/channel/UCJ4ftqeOD3JnszeoBUuwPYw 🚀🏚 Tools, Pr…
 
Jürgen Rausch Teil 1/5 Daniel startet eine mehrteilige Interviewserie mit Privatier und Privatinvestor Jürgen D. Rausch. In diesem ersten Teil gibt Jürgen seine wichtigsten Ratschläge für Anfänger weiter. Jürgen D. Rausch Investment Angels Youtube-Kanal https://www.youtube.com/channel/UCJ4ftqeOD3JnszeoBUuwPYw 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immo…
 
So findest du es heraus Jedes Bundesland stellt amtliche Informationen zum Immobilienmarkt öffentlich zur Verfügung. In NRW geschieht das über die Webseite boris.nrw.de. Die Seite liefert unterschiedliche Richtwerte, worüber du den ungefähren Immobilienwert an einem beliebigen Standort bestimmen kannst. https://www.boris.nrw.de/ 🚀🏚 Tools, Programme…
 
Ein Weg, um Schnäppchen zu finden Daniel teilt heute wieder eine seiner Taktiken mit Dir, um "offmarket" an günstige Immobilien zu kommen. 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immobilieninvestoren: https://immoselfmade.de/tools/ ▶▶Folge uns auf Instagram: https://instagram.com/immoselfmade ▶▶Komm in die IMMOSELFMADE Society - Die Macher Community: ht…
 
Chancen und Risiken Eine Wohnung kaufen ohne sie jemals von innen gesehen zu haben? Eine Möglichkeit, aber auch Gefahr zugleich. Chris und Daniel teilen ihre Erfahrungen mit dir. Besonders Daniel's Learning in Sachen Preisverhandlung kann Dir in Zukunft einiges einsparen. 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immobilieninvestoren: https://immoselfmade…
 
Warum Du auf die Kapitaldienstfähigkeit achten musst. 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Die Kapitaldienstfähigkeit berechnen fast alle Banken mit ein. Sie ist gegeben, wenn die Kaltmiete abzüglich eines gewissen Sicherheitsaufschlags (i.d.R. 15-25% der Kaltmiete) ausreicht, um das Darlehen zu bedienen (Zins und …
 
Was Henry Ford mit Immobilien zu tun hat 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Dieser Satz ist so wichtig, dass ihn sich Daniel tätowieren lassen hat. Es geht um Henry Ford's Aussage: "Wer immer tut, was er schon kann, bleibt immer das, was er schon ist." Bleibe nicht stehen, sondern gehe immer weiter. Arbeite an Di…
 
Vor- und Nachteile einer VV GmbH 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Bevor Du an die Gründung einer VV GmbH (Vermögensverwaltende GmbH) denkst, mache Dir unbedingt einen Plan, was Du damit vorhast und aufbauen willst und ob es unter diesen Umständen für Dich Sinn macht. Es kommt immer auf den Einzelfall an. Spitz …
 
Wenn der Handwerker seine Steuern nicht bezahlt 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Wenn Dein Handwerker seine Steuern beim Finanzamt nicht bezahlt, kannst Du schnell in die Haftung genommen werden und musst unter Umständen für einen Teil der Steuerlast aufkommen. Hilfreich ist, vor der Beauftragung des Handwerker…
 
Wie du den Immobilienkaufpreis optimal aufteilst 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Der Wert einer Immobilie setzt sich in der Regel aus dem Grundstückswert und dem Objektwert zusammen. Den Objektwert kannst du steuerlich abschreiben. Wie teilst Du den Kaufpreis zu Deinen Gunsten am besten auf? Wir haben dazu Ste…
 
8 Tipps wie Du Dich optimal auf die Zukunft vorbereitest 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Daniel hat an einem Live Webinar mit Investmentpunk Gerald Hörhan und Berliner Großinvestor Jakob Mähren teilgenommen. In dieser Episode berichtet er von seinen Learnings. 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immobilieninves…
 
Großinvestor Robert zu Chancen und Risiken in der Krise 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Ein deutschlandweiter Mietendeckel ist sehr wahrscheinlich. Robert gibt seine Ansicht zur Begrenzung der Miethöhe und der sogenannten Kappungsgrenze preis. Wohin werden sich die Immobilienpreise aller Voraussicht nach entwi…
 
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